Территория Махачкалинского ипподрома, и участок берега между Махачкалой и Каспийском, передали для строительства жилищного комплекса «Порт-Петровск», где можно будет купить бюджетные квартиры, доступные для дагестанцев. Инвестор компания «Европея». Президентом этой компании является бывший депутат ГосДумы от Дагестана Ризван Исаев. В 2007 году, наш земляк из Краснодарского края собирался реализовать такой же проект «Немецкая деревня», южнее Каспийска. Тогда незадолго до думских выборов, торжественно заложили первый камен. Был морозный день, и было красочное шоу.
Ризван Исаев был избран депутатом, но проект не реализовали. В Народе родилась шутка: «Первый камень заложили, когда второй заложат»? И все же вопрос ос тается открытым, - по чьей вине не был реализован проект?
Руководство Дагестана, не смогло обеспечить право устанавливающие документы, возникли коррупционные издержки, или инвестор не собирался реализовывать проект? Эксперты рассчитав цены, спрос и предложение, строительную площадку, которую нужно поднимать выше уровня воды, пришла к выводу, что не удастся установить дешевые цены на квартиры, иначе проект не окупится. Многие из них ставят под сомнение реализацию проекта. Но почему Ризван Исаев в Краснодарском крае строит немецкие деревни и итальянские кварталы, а в Дагестане не получилось?
В Дагестане спрос на жилье остается очень высоким, выше, чем в других регионах. Не зря же все строят. Но это хаотичная застройка, без генерального плана. А это целый городок, за счет больших оборотов и объемов, и с учетом, что государство берет на себя подведение коммуникаций. Поэтому проект жилищного комплекса с бюджетными квартирами, кажется не столь фантастичным.
Строительство комплекса начнется в 2016 году. Всего за 3 года предполагается ввести в эксплуатацию около 600 тысяч квадратных метров жилья уровнем от эконом до бизнес-класса.
Ризван Исаев был избран депутатом, но проект не реализовали. В Народе родилась шутка: «Первый камень заложили, когда второй заложат»? И все же вопрос ос тается открытым, - по чьей вине не был реализован проект?
Руководство Дагестана, не смогло обеспечить право устанавливающие документы, возникли коррупционные издержки, или инвестор не собирался реализовывать проект? Эксперты рассчитав цены, спрос и предложение, строительную площадку, которую нужно поднимать выше уровня воды, пришла к выводу, что не удастся установить дешевые цены на квартиры, иначе проект не окупится. Многие из них ставят под сомнение реализацию проекта. Но почему Ризван Исаев в Краснодарском крае строит немецкие деревни и итальянские кварталы, а в Дагестане не получилось?
В Дагестане спрос на жилье остается очень высоким, выше, чем в других регионах. Не зря же все строят. Но это хаотичная застройка, без генерального плана. А это целый городок, за счет больших оборотов и объемов, и с учетом, что государство берет на себя подведение коммуникаций. Поэтому проект жилищного комплекса с бюджетными квартирами, кажется не столь фантастичным.
Строительство комплекса начнется в 2016 году. Всего за 3 года предполагается ввести в эксплуатацию около 600 тысяч квадратных метров жилья уровнем от эконом до бизнес-класса.
