Последствия подобной деятельности, и что ждет фермеров и жителей села в сложившихся условиях, стало темой совещания рабочей группы проекта «Российское село» Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ», реализуемого на территории Ставропольского края.
Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 2002 года позволяет иностранцам владеть участком из земель сельхозназначения только на правах аренды, однако прямого запрета на приобретение земельных участков и долей в праве собственности нет. Кроме того, Минэкономразвития РФ в письме от 2009 года разъяснило, что ограничения, установленные законом, не распространяются на участки сельскохозяйственного использования из земель населенных пунктов. То есть получается, что такие земли могут находиться в собственности иностранных лиц и приобретаться ими без каких-либо ограничений.
Сегодня рынок сложился так, что в США и Европе один гектар земли сельхозназначения стоит в разы больше, чем в Ставропольском крае. У наших фермеров, зависящих от импортного сырья, в связи с ростом курсов валют, поднялись расходы, а некоторые иностранные компании, пользуясь ситуацией, используя посреднические схемы, пытаются скупить у пайщиков землю, назначая цену в два раза больше от сложившейся среднерыночной по региону.
В Новоалександровском районе Ставропольского края аграрии столкнулись с агрессивным методом ведения бизнеса одной из иностранных компаний, действующей через аффилированное российское юридическое лицо, бенефициаром которой является акционерное общество, зарегистрированное в Швейцарии, и отдельных физических лиц. Немаловажно, что западные компании практикуют чисто коммерческий подход, заключая трудовые договоры с местным населением на два месяца в году. Это может серьезно сказаться на занятости сельского населения, благосостоянии фермерских хозяйств и социальной защищенности села.
Дмитрий Зозиров, директор Ставропольского представительства «АГРИКО»: «Крупным компаниям есть что противопоставить иностранному капиталу, а фермеры и мелкие хозяйства всерьез озадачены вопросом, который балансирует между коммерческой и политической плоскостью».
«Это проблема не одного района, а всего Ставропольского края, и к ее решению необходимо подходить комплексно, прорабатывая каждое направление. А также изучить опыт регионов, которые сталкивались с подобными действиями иностранных компаний», - поддержал инициативу Тимофей Богданов, председатель комитета Думы Ставропольского края по экономическому развитию, торговле, инвестициям и собственности.
Член Генерального совета Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Дмитрий Шуваев: «Очевидно, что любые компании должны заходить на рынок и инвестировать открыто, а не через подставные фирмы, и действовать по сложившимся в регионе правилам, а развивающиеся, закредитованные хозяйства не должны терять землю. Также хотелось бы напомнить нашим землякам, что на территории Ставропольского края реализуется партийный проект «Российское село», целью которого, в том числе, является решение наиболее актуальных проблем, обеспечение и развитие социальной базы и всесторонняя поддержка различных форм хозяйствования на селе».
«Для ограничения активности компании по скупке земли действия на данном этапе работы должны быть решительными и адресными. Есть, например, вопросы к соблюдению отдельными участниками процесса налоговой дисциплины. Когда за короткий период времени рядовой пенсионер совершает ряд сделок по купле-продаже земли на десятки миллионов рублей возникает вопрос о происхождении этих средств. В настоящее время проблема не имеет однозначного решения, требует тщательной проработки, в том числе в части внесения изменений в федеральное законодательство, и будет взята нами на контроль», - подвел итоги заседания руководитель проекта «Российское село» в Ставропольском крае Юрий Сербин.
